从高利贷上，朱谊汐突然醒悟。

民间的高借贷，其实也是土地兼并的助燃剂。

利滚利，从房屋到土地，再到个人，渐进式的，病变式的蔓延，把普通自耕农敲骨吸髓，吸了个干净。

限制高利贷，等于是抑制土地兼并。

等等，高昂的地租，也是压迫广大人民的大山，而且是最大的一座。

常言道，官逼民反，实际上在封建社会，官府不下乡，民间的治理依靠的是士绅们。

朝廷向他们加税，他们把赋税转嫁给佃户们，甚至还能从中捞取好处，从而导致官逼民反的情况发生。

锅是由朝廷来背，获利的是县官、胥吏，士绅地主阶级，受苦的是普通百姓。

“话说，减租减息，这种双减政策，怎么那么耳熟呢？”

朱皇帝百般思索，终于从遥远的记忆之中搜寻到了，这是抗战时期的统一战线策略，团结一切可团结的力量。

而这种妥协，对于他这个封建朝廷来说，可谓是正合适啊！

“平均分地，我不敢，减租减息，倒是可以试一试。”

朱谊汐暗自点点头，心中突然涌现一丝火热。

毋庸置疑，他建立的这个新明朝，之所以短短数年之内统一天下，最大的功劳，就是统一战线问题：

驱逐建奴，恢复大明。

所以，南方在南京拿下后，转眼平定，北方在占据北京后，府县投诚。

整个朝廷建立的根基，是自耕农和地主士绅。

如果实行耕者有其田，那么大厦的根基立断，士绅们转眼就能再拥立一个宗室。

同时，军队也会背弃他，因为军队的土地本就是建立在荒地基础上的，如果再分配，岂不是掠夺他们的？

再者说，人家累死累活打仗，可不是因为朱谊汐长得帅，又是宗室什么的，纯粹的是因为能分地，发钱。

而土地，则又在赏钱之上，才能让京营保持强大的作战能力。

所以，还是人家鲁迅先生说的好，掀屋顶做不到，那就开窗吧！

当然，朱谊汐不是没考虑过学习隋唐时期，弄一个缩水版的均田制。

但他转念一想，人家早就失败过一次了，自己再弄就是找死。

这是一个人治的社会，只要是人，就能钻空子，就没有颠不破的法律。

历史书上说的好，法律成立的根本，不是为了保证什么公平自由，而是维护统治阶级的利益。

所以，衡量一个国家的诞生，重要的标志之一，就是监狱。

扯远了，反正在这个封建时代，谈皿煮，自由，法治，人权等等，都他么不合时宜，只能水土不服，自我爆炸。

如果穿越而来，他不做皇帝，非要做什么总统，那他么不就白穿越了？

“减租减息必然是要做的。”

皇帝摸了摸下巴上的一层短须，思维又回到了这项政策上：

“这就如同后世限租，得利的底层百姓必然能够喘口气，丰年能多存点粮，灾年就能多熬几个月。”

“百姓们抗压能力强，造反可能就越低。”

“弄，必须得弄——”

毋庸置疑，这是一项好政策，可同时也是一项艰难地政策，虽然比不上分土地那样要命，但也形同割肉。

虽然士绅们多是读书人，但严于律人，疏于律己，这是常有的事，言行合一的太少。

所以，他必须要有一个可靠的官僚系统，才能持续地推进这项政策，不然的话就流于表面，名声上好听罢了。

不过在这之前，得了解下田租方面的知识，直接减租减息，太过于片面了。

“宣张祺入宫。”

皇帝一声令下，内务府掌事大臣跑断腿。

张祺火急火燎而来，谁知道皇帝却满脸淡定，他一时间摸不清头脑。

“民间的租子，你可知详情？”

突如其来的一句话，着实把张祺问懵了。

陛下是布衣啊，怎么会不懂这些？

对了，人家到底是宗室出身，一直待在西安城，就没在田垄间拔过草，自然不懂。

张祺拍了拍衣袖：“回禀圣上，老臣家中也有几亩薄田，倒是了解一二。”

几亩薄田？几万亩吧！

朱谊汐懒得找茬，直接聆听。

张祺也不敢瞒着，一五一十地道来。

地租分为三种，其一是以劳役作租，免费为地主劳作一段时间；其二则是实物纳租，多在北方，缴纳的是粮食，且又分为分成制和定额制。

第三种，则是纳钱租，广泛分布在江南，因为人家种棉花等经济作物，想要粮食都难。

例如如嘉靖、隆庆时期，大学士徐阶家有土地2400多顷，仅华亭县每年收租银约一万两。

其他勒索手段应有尽有，押租（押金）、批田钱（定金）、预租（提前交租，如年缴、半年缴）、小租（额外勒索瓜果蔬菜，婚丧嫁娶等）……

另外，佃户人身依附在地主，服杂役等，欺凌迫害不计其数。

“好了！”半个时辰过去，朱谊汐听着脸色难看。

作为地主阶级代言人，他都感觉羞耻，什么玩意儿呀这是？

改革，必须改，得一步步的来。

“你下去吧！”皇帝摆摆手：“回去后别乱说。”

好家伙，减租减息果然片面。

农村困境，关键在于人身依附。

只要把地主和佃户，拆解成后世的房东与房客关系，那就是大成功了。

任重道远啊！

这般想着，朱谊汐让人弄来一支细毛笔，在纸上书写起来。

能用的人：开明的士绅，年轻的读书，刚入官场的小官，以及官场干吏。

反对者：庞大的士绅阶级，以及影响到的底层官吏……

想了想，朱谊汐把反对者三个字涂掉，写上阻挠者三个字。

因为这是地主阶级的内部矛盾，并非你死我活的斗争。

况且，这些人表面上还得叫好，只是暗地里阻挠罢了。

看了看，朱皇帝又在这行人后面，添加了又一行字：官场中碌碌无为，随波逐流的官吏。

阻挠者的优势上，有两方面，一者是舆论，二者是官场。

“舆论上，士林方面必然是我占优势，这是靠大义压人。”

朱谊汐放下笔，思量起来：“而在民间，城市之中有公报，可以影响市民，但他们对乡间助力很少，而乡间的一言堂，则掌握在士绅们手中。”

“只要他们装聋作哑，当做没发生这件事，为了以后的生计，佃户们自然趴窝，不敢反抗。”

突然，朱谊汐下笔写下反抗二字，浓墨重笔：“得掌握好火候。”

“别到时候引发了民愤，把我的龙椅给烧着了。”

民间隐藏的势力可不小，野心家，宗室，白莲教等造反派，他们要是利用起大史也是个麻烦。