南京忙着迁都的事，而在此刻的北京，朱文奎也在头疼。

在接到朱允炆的任命之后，这位新任的北京知府便走马上任，抢在朝廷班子北上之前先一步到了北京。

朱文奎走的海运，直接北上抵达平津港，而后转马车入的城。

甫一进入北京，朱文奎便对一路上看到的景色满意的很。

北方一向苦蔽，尤其是北京这座燕云重镇，前后打了小五百年的仗，哪怕是十五年前，朱棣领兵北征草原的时候，朱允炆抵达北京时，便觉得这里简直就是一座屯兵要塞。

商业基本为零，百姓零星的只有三四万。

而短短的十五年，尤其是二五计划开始之前，朝廷放出即将迁都的风声后，河北、辽东、山西等地，乃至全国有眼光的豪商几乎都举家搬进了北京。

三五计划才刚开始那几年，内阁已经开始有意识的调节北京周边区域的生产规划，目的就是为了能让北京从迁都的一开始就可以实现生产资源自给自足，并在北京周边筹措建立了多个商贸城镇。

如今朱文奎再看到的北京，已经是一座拥有常驻人口达到七十万的大型城市。

“商人以利趋，虽说落叶归根，无非还是舍不得家人，如果举家搬迁，自然也就没那么抗拒了。”

北京府的同知跟朱文奎介绍着眼前完全崭新一空的北京。

“眼下的北京主要是五横七竖，四方四正的规划，皇宫坐北面南，出了承天门便是联通整座城东西两个出口的长安街。

往南依次是青龙、朱雀、白虎和玄武，取了四圣兽之名。

七条竖道则取了北斗七星的名字。

从城东至城西依次为天枢、天璇、天玑、天权、玉衡、开阳和瑶光路。正对着皇宫承天门的便是天权街。

皇宫分皇城和宮城，外九内五，九门分别是正南的承天门、左右为辅门文华、武英。

正东的承运、东华。

正西的承命、西华。

正北的承德、太平。

百官上朝走承天门而进，一路沿文成武德两侧道路过内金水桥进入奉天殿。

奉天殿左右为武英殿和文华殿。

奉天殿往北则是华盖、谨身两殿，谨身殿再往北，便是入了宮城。

宮城五门，正对着谨身殿的便是乾清门。

另有四门分别在坤宁宫、东西六宫和正北，坤宁宫外门称坤宁门，东宫为日精门，西宫为月华门。正北位后载门，本来叫玄武门? 不过这个名称内阁不满意? 否掉了。”

一行人边走边聊，很快就从皇宫而出? 走承天门外的五座金水桥踏上了长安街主道。

北京皇宫的设计跟原历史的北京故宫有很多不同? 基本上更加简单，除了城门外九内五之外? 这金水桥则是外五内三。

循的是金木水火土五行和天地人三才。

站在长安街主道上，同知陈昭双手扯开一副地图向朱文奎介绍着。

“殿下请看? 咱们眼下站在承天门正门前? 站在的这条南北宽十五丈的便是长安街，往南过了长安街，就是承天门广场。

广场的南部出口联通的就是天权街。

皇宫的东侧是太庙，西侧是社稷坛。

沿着咱们脚下的长安街往东? 便是各部、中央直辖管理的主要公衙驻地? 包括翰林院、工商联、大明中央银行和明联大礼堂。

往西走则是内阁几位阁臣、部院尚书等从二品衔以上官员的府邸居所。

除却了这些之外，整座北京城并没有按照里三外七的比例安排商、民，所以并没有严格的所谓商业区或者居民区概念。

不过总体来说，越是靠近长安街和皇宫的位置，居住的便都大多是富商显官了。

尤其是承天门广场往南? 天权街东西两侧，现在已经盖成的七至九层高的楼房已经基本住满? 商铺也基本围绕着这一片开设，所以整个天权街? 眼下无论白天黑夜，基本都是人声鼎沸? 嘈杂的很。”

光嘴上说还不真切? 陈昭干脆引着朱文奎? 一行人没有坐车，而是步行穿过因为管控而空空荡荡的长安街，再走过空旷的承天门广场，一路向南踏上了天权街。

都不用亲身走上去，朱文奎仅仅是站在承天门广场的南大门向南看，就已经能感觉到眼睛用不过来了。

整条天权街的东西两侧，人行道路内挤满了密密麻麻的百姓。

无数临街旺铺里面，家家都是人声鼎沸，朱文奎左右扫视，能够看到数百幢耸立的高楼。

拿过身边随扈随身携带的望远镜，朱文奎往鼻子上一搭，能够清楚的看到几乎每一幢楼里面都有百姓居住的迹象，因为窗户外大多都有悬挂曝晒的衣被之物。

“天权街联通了青龙、朱雀、白虎、玄武四条东西主干道，另东西两侧各有一条辅道，东侧为天权东街，西侧为天权西街，一样是往南联通了四条东西主干道。

加上天枢、天璇两条街的北部由三条东西短道连接，自北往南分别是河北路、山东路、河南路。

开阳和瑶光两条街的北部一样由三条东西短道连接，自北往南分别是甘肃路、四川路、云南路。

如此一来，整座北京城除却皇宫、太庙、社稷坛、承天门广场之外，被分成了六十个区域。

按照天干地支一甲子命名，眼下甲子、乙丑、丙寅、丁卯、戊辰、己巳、庚午、辛未、壬申、癸酉、甲戌、乙亥等十二个区便居住了足足超过六十万人，余下的四十八区，仅仅住了十万不到。”

朱文奎惊疑的啊了一声，抬手指着眼前的天权街。

“你的意思是说，就本宫眼前看到的这天权街划出的十几个街区，就是整个北京城超过九成的百姓了？”

陈昭苦笑一声：“是的，当初建城的时候，我们预估的北京城最高容纳百姓的数量是一百二十到一百八十万，结果发现这种高楼实在是能填人。

如果全北京都按照这种高楼建筑居民房的话，那么整个北京六十个区恐怕能住下最少八百万人。”

朱文奎倒抽了一口冷气。

一座城市，八百万的居民？

这是个什么概念！

“先秦时期，雄吞六国的老秦才五百万不到的丁口，岂不是说，整座北京，纳一国百姓于一城，都轻而易举？”

“这还真不难。”

陈昭应了一声：“便是眼下这城中的十二区，还没有实现完全满员居住呢，因为有很多大富豪往往是十套、八套房子的在购买，加上一些原本十二区的原居民拆迁户，往往一拆便是七八套房子，都摁在手里没动呢。

那些外省迁到北京来的穷人，只能在城东或城西偏远点的角落盖小平房居住。

鲜有花钱在这里买房子住的，所以，这十二个区的六十万人，实际上也只是七成左右的容率，还有三成的空房子，基本都集中在一大群富商或者房产商会的手里。”

这天底下能做生意的没有傻子。

大明要迁都，届时北京城什么涨的最快？

首屈一指就是房价啊！

“以前一尺才六十，如今城中十二区的房价一尺已经飙涨到了一百五，而且还在升值，一套一千两百尺的房子，最便宜的都要小二十万了。”

朱文奎在心里计算了一下。

如果银子和铜票得汇兑没有取消，那岂不是说，一套房子，二百两银子？

一个工人，一天的收入才五六十，干一个月，不吃不喝省下来一千五，一年一万八。

便是夫妻二人一起努力，去掉吃喝花销。

岂不是说也要小十年才能买得起北京一套房子？

得出这个结论的朱文奎顿时倒抽一口凉气。

“难怪本宫一观之下，眼前过往的百姓无不衣着鲜丽，感情，都是富民啊。”

感慨完之后，朱文奎便又蹙紧了眉头。

得想想办法把房价压下去，这样才能吸引更多的人涌入北京来啊。

不得不说，陈昭一句满城可容民八百万，着实让朱文奎激动到了。

别说八百万了，就算有朝一日能达到三百万，他这个北京知府当的，多带劲？

（稍晚把图画出来。）