李赛凤坐在杨叶的摩托车后，搂着杨叶的腰，莫名感觉很爽。

这样英俊萧洒，事业有成，才华横溢的男子，对她这样的花季少女来说，吸引力实在是太大了。

尤其是，两人还是师徒。

徒儿什么的，总是对师父有许多不切实际的幻想。

师徒之情带着一点禁忌虐恋的感觉，会让人觉得更加刺激。

这也是为什么师徒恋会成为小说电视的热门题材。

早期的《窗外》、《神雕侠侣》，后世的《三生三世十里桃花》、《花千骨》都是此类故事的爆款。

摩托车开到宝林路，颠啊颠的，李赛凤的小白兔一直在杨叶的背上擦啊擦，擦得她面红耳赤。

杨叶道：“你怎么还住在这里？上班都不方便，搬出去嘛。”

李赛凤道：“我想攒点钱，买一套房子，和我妈一起住。”

“现在房价跌得挺厉害的，正是买房的时候啊。”

李赛凤有些纠结地道：“就是因为跌的太厉害了，我都不敢买了。”

“这样啊！我有套房子，先借给你住吧。”

“啊，不好吧？”

杨叶不由分说地道：“有什么不好的，我是你师父，照顾你是应该的。就这么说定了，这个周末就搬过去。”

“哦！”

李赛凤虽然觉得这有些不妥，但内心却莫名的窃喜，就没有拒绝。

……

几个月前，英国老太太在中国首都摔了一脚，之后香港股市和楼市就陷入一片低迷。

尤其是新界的地皮，现在已经是白菜价了，不知道是哪些王八蛋在造谣，说新界的地到回归之后就会通通充公。

这意思就是说，你现在买一块地，只能使十几年，这地还有什么卵用？

另一方面，带阴又颁布了一条法案，大意是出生在带阴属地的人，都有资格成为带阴公民。

于是，继67年香港第一波移民潮之后，第二波移民潮开始了，许多人开始细软跑。

这样的时刻，杨叶当然是兴高采烈地跟在这些细软跑的人后面捡洋落了。

很早前杨叶就开始从日本陆续调回资金，这次回香港又聘请了一支地产经纪团队，全香港买买买。

给李赛凤一套房子住，不过是小菜一碟。

杨叶并非不想趁势圈一大块地，把电视台、电影、唱片公司、片场什么的全都搬过去，建成一个娱乐帝国，自己躲在里面当土皇帝。

只不过这样的可操作性基本为零。

因为带英对殖民地的土地控制非常严格，整个香港的土地，除了新界一小部分农业用地为村民所有，其他都是女王私人的。

所谓的买地，并非“断卖”，而是“批租”。

你只是一个承租人，一次租75年，期满之后可续租。

是不是很熟悉？没错，内地的土地制度是照搬香港的。

但香港的特别之处在于，租期之内，只要港府“为了公共利益”，就可以将土地“回收。”

香港法律专门有《收回土地条例》，规定因卫生欠佳、不适合人居住或危害健康、或为军事利用以及“为行政长官会同行政会议决定为公共用途的任何类别用途”，政府就可以把官地“收回作公共用途。

比如说，嘉禾的斧山道片场经营的好好的，后来因为地皮升值，港府直接将其用途改为住宅用地，把斧山道片场给回收了。

港府另外在将军澳批了一块地可以做片场用途，结果被邵氏抢到，嘉禾就死了。

嘉禾不能自己买块地建片场吗？不行！

因为建片场的收益对于港府来说，比搞房地产差远了，不批。

就算杨叶侥幸把他的娱乐王国建成了，港府也可以随时翻脸，只能落得和邹文怀一样的结局。

杨叶对在香港搞房地产开发没什么兴趣，六座东来广场已经可以辐射整个香港了，再多也没用，未来东来广场只会随着他的娱乐事业朝外扩张。

商业住宅？懒得搞，没那么多精力，身边也没有相关的人才，徐风暂时还挑不起这副担子。

还是一心一意搞娱乐业是正经。

所以杨叶的买买买，并非瞄准那些商业用地和工业用地，而是捡那些细软跑的人的不动产。

能移民跑路的，一般都是颇有资产的富人，他们要将自己的不动产降价出售，杨叶当然就笑纳了。

这段时间，杨叶已经砸下了几亿的资金，买了一大堆房子，都是比较豪华的别墅，跃层，甚至还有整栋的大厦。

这货现在已经是个名副其实的包租公了。

……

把李赛凤送回家后，杨叶一溜烟跑到港岛，回到了山口百惠家里。

山口百惠已经怀孕了，杨叶不想冷落她，所以这段时间大多和山口百惠住在一起。

刚进门，就听见客厅里有人在聊天。

“老师，你的宝宝什么时候出生啊？”

“还早呢，要到八月份。”

“那它是狮子座？”

“大概吧！”

“我好想快点见到他呀。”

杨叶推开门，就看见一个可爱的少女坐在山口百惠对面。

“哟，明菜来了！”

“欧尼酱，你回来啦！”中森明菜笑容满面地站起来，朝杨叶鞠了个躬。

“好久不见。”

中森明菜来香港，是因为她获邀参加今年亚视的跨年演唱会。

“老公，你吃饭了吗？”

山口百惠现在不叫杨叶主人了，她现在直接和杨叶说粤语，改口叫老公。

“在片场吃了一点，不过现在饿了。”

“我煮碗面给你吃啊！”

杨叶在她身边坐下，关切地道：“你怀着宝宝呢，叫菲佣去煮就行了。”

山口百惠笑着点点头，喊道：“莎拉，去煮一碗乌冬面。”

菲佣莎拉走出来，恭恭敬敬地道：“好的，太太！”

杨叶吃着面，两个樱花妹就坐在一旁笑盈盈地看着他。

杨叶随口问道：“明菜最近在忙什么？”

“唱歌啊，还有参加综艺节目，公司还帮我出了一张细碟，收录了今年的四首歌！”

这四首歌都出自杨叶之手，一首是在红白歌会上两人合唱的《花海》，一首是杨叶抄的生物股长的《SAKURA》。

另外两首则是中森明菜本来的歌《少女A》和《第二次恋爱》。

这个时期她还在用没有走低音路线，尤其是《少女A》这首歌，听起来就像是山口百惠唱的，坐实了她山口百惠弟子的身份。

这四首单曲日本销量累计达到三百万张，使得她成为今年日本最受瞩目的新人，对松田圣子、小泉今日子等偶像形成压制之势。

这事让日本人的心态有些别扭，因为这四首歌全是杨叶打造出来的。

而日本如今的一位歌坛天后邓丽珺，杨叶为她薅起歌来更是丧心病狂。

<div class="contentadv"> 多年来，杨叶为邓丽珺薅了十几首日语歌曲，全是一代经典。

比如谷村新司的代表作《星》，早在七十年代就被杨叶给薅走了。

十年来，杨叶一共为邓丽珺“创作”了四十多首歌，囊括普通话、粤语、闽南语、日语、英语多种语言，每有所出，必然轰动乐坛，助力邓丽珺成为亚洲最红歌手。

而杨叶所有“创作”的歌曲加到一起，还不到一百首，其中一些还是给其他歌手的。

邓丽珺得到的歌曲，比杨叶自己都多。

所以，全亚洲的媒体都说杨叶对邓丽珺爱的深沉。

而现在，杨叶一年为中森名称打造了四首歌，每一首都是销量爆炸，让日本媒体惊呼，杨叶的新宠出现了。

杨叶笑道：“做偶像的感觉怎么样？”

中森明菜想了想，说道：“以前我很憧憬，后来就很兴奋，现在嘛，有点害怕了。”

“害怕什么？”

“歌迷们实在太热情啦！”

“哈哈哈，习惯就好！”

……

第二天一大早，杨叶刚回到公司，港澳办的张国清就找了过来。

“张秘书，什么风把您给吹来了。”

“形势严峻啊，我只好跑一趟香港了。”

杨叶心说，看来这次是要明着站队了。

香港这边的媒体现在都在各自选边，打舆论战。

《明报》已经站队了，金庸前段时间去了内地，回来后，金庸小说就在内地解禁了。

胡因梦送了咖啡进来，张国清道：“谢谢！”

他喝了口咖啡，说道：“现在港人对内地不信任，无线台说话又偏帮英国，所以……”

杨叶笑道：“邵逸夫是大英册封的爵士嘛，需要亚视做什么呢？”

张国清道：“亚视只要客观报道就行了，总结起来就六个字，马照跑，舞照跳。”

“我明白了！”

（作者注：写了一大段又删掉了，这玩意儿只能一笔带过，大家自行脑补吧！）

……

黄元申开着一辆车，载着李赛凤和她妈妈，还有温碧暇等人在一栋小别墅前停下。

李妈妈道：“阿申，麻烦你了！”

黄元申摆摆手道：“阿姨您客气了，大家都是街坊，我和阿满又是同事，帮你们搬个家，小事一桩。”

说着就打开车门，帮着从后备箱拿行李。

杨叶事先跟李赛凤交代过，房子里什么都用，让她别带太多东西，拎包入住即可。

“阿满，你的房子好大呀！”

温碧暇看着李赛凤的新家，忍不住惊呼起来，羡慕得不行。

李赛凤连忙解释道：“这不是我的房子，只是师父借给我住的。我不是想买房子嘛，但是最近房价跌得太厉害了，我不敢买。所以师父就说把这个房子借我先住着。”

“真羡慕你呀，有师傅疼！”

“你现在也很好呀，听说新片卖出了全球一百多个市场。哇，那你不是国际明星了？”

《靓妹仔》成功后，麦当雄用原班人马打造了一部《俏皮女学生》，不过这电影口碑一般，又没有核心人物林碧琪，本港票房只有四百多万。

但是，《俏皮女学生》却在威尼斯国际电影节上卖出了全球一百多个市场，获利八百多万港币，使得业内震动。

人们一方面佩服麦当雄之能。一方面也对白杨影业的全球渠道有了更深刻的认识。

多年以来，杨叶拍摄的电影每部都大赚特赚，使得他在全球范围内建立起了强大的销售网络。

如今，世界各国的主流片商都和白杨影业有业务往来，正因如此，麦当雄才有机会把一部扑街青春电影卖遍全球。

一时之间，许多香港的电影公司的心思就活络起来了。

白杨影业的销售渠道牛逼他们以前也是知道的，只不过却没太当回事。

因为杨叶、陈龙的动作片能卖，不等于他们拍的那些电影也能卖。

可是如今，一部扑街青春电影居然能卖到这个程度，这……

于是，他们也顾不得杨叶正被台湾封杀的事，开始和白杨影业眉来眼去。

见不到杨叶就找江志强，找夏梦，希望能够借助白杨影业的发行网络，把自家的片子卖出去。

温碧暇抿嘴笑道：“哪有？虽然麦监制把电影卖了很多国家，不过都是这里几万，那里几万的白菜价啦。”

“一卡车白菜也很值钱呀。”

“这倒也是！”

两个美少女嘻嘻哈哈地聊着天，黄元申把行李放下，就告辞离开了。

这房子干净得很，家具什么的一应俱全，根本就没什么好收拾的，李母把行李收拾好，就去厨房做饭。

温碧暇帮李赛凤铺好床单，两个女孩子就躺在床上聊天。

温碧暇神秘兮兮地道：“阿满，你知道你师父的女朋友是谁吗？”

“邓丽珺吧？”

温碧暇摇摇头。

“山口百惠？”

温碧暇又摇头。

李赛凤一连猜了好几个名字，温碧暇都是摇头。

“那是谁？总不成是你吧？”

温碧暇俏脸一红，说道：“怎么可能，杨少搞不好都不认识我。我告诉你个秘密，你别往外说哦。”

“嗯嗯嗯！”李赛凤的八卦之魂熊熊燃烧，连连点头。

“是……阿莲姐！”

“不会吧？”李赛凤惊了，居然是陈玉莲？

温碧暇道：“其实我到现在才想明白，原来当初我看到的那个人，是杨少。”

“什么情况啊？”

“四年前，有一天傍晚，我放学回家，看见杨少和阿莲姐接吻。”

李赛凤大吃一惊：“不可能吧？那时候阿莲姐的男朋友不是发哥吗？”

温碧暇道：“我骗你干嘛？当时隔得远，没看清楚是谁，反正不是发哥。直到前段时间我加入公司，看到了杨少的摩托车才明白，那个人居然是杨少。”

李赛凤想了想，说道：“四年前，阿莲姐正在拍《笑傲江湖》，那时候她的确认识杨少哦，那他们现在还在一起吗？”

“当然在一起啊，阿莲姐就住的离这里不远，她刚搬的家，我去玩过，那栋房子比你这栋还漂亮，应该是杨少送给她的。”

温碧暇说这话的时候，语气羡慕得不行。

毕竟，谁又不想住大房子呢？