郭涛如今在花城也算是一方人物，郭氏物流、郭氏快递再加上郭氏船务公司，这三家公司今年已经重组成了郭氏集团，郭涛不仅是这家公司的总裁，而且还是周利旗下一系列公司的股东。

从资产计算，随着orz智能手机的大卖，再加上他在所有企业中所占的股份比例，已经是名副其实的大老板，用后世的话来说，称为“土豪”毫不为过。但问题是，郭氏的现金流虽然不少，但由于摊子铺的比较大，银行开户行在各处都有，而且因为物流行业的特殊性，每月实际能够动用的资金比例远不如orz公司，假如要帮沪海银行花城分行一把的话，也应该是由orz公司出面。

“郭氏在花城的开户行在中行，而且分外汇帐户和人民币帐户，就算要把人民币帐户转过来的话也就上千万的资金。我说老周，orz那边的资金节余不是蛮多么？把开户开在这不比郭氏更好些？”郭涛摸摸脑袋有些纳闷地问，可当他说到每月有上千万资金的时候，没注意边上的葛行长已经开始两眼放光了。

周利笑笑，摇头道：“orz和郭氏不同，那边的资金虽多，可你别忘记美国方面的结算。沪海银行的外汇结算业务太麻烦，除非解决了这个问题才有可能把钱放过来。可不管怎么说，我还是沪海银行的股东，没理由不照顾自己的银行而把钱放在中行吧？”

说到这，周利看了葛行长一眼，葛行长尴尬地也点点头，的确如周利所说，目前国内和国外的外汇结算业务主要是中行负责，orz公司虽然赢利很高，手中也有大量的资金，可就因为这个问题周利还是必须把户头继续在中行操作，要不然周利能够把开户行更换成花城分行，葛行长说不定做梦时都会笑起来。

见葛行长有些尴尬的表情，周利笑道：“我刚才说了，其实这个忙郭总帮忙是最合适的。其实我觉得现在花城分行最要紧的不是什么吸储，而是人气。刚才我们进来的时候，整个大厅里客户都没几个，这工作人员居然比客人还多，这样怎么能开展业务？”

拿起烟，葛行长连忙打着火凑了过去，周利点起抽了口：“银行嘛，在我看其实就和饭店没什么区别。越是热闹越有人气，这银行才能搞得起来。萧萧条条，死气沉沉，换成我是客户也不会登门啊！”

“周董的意思是……？”听到这，葛行长有些回味过来了，试探地问道。

“很简单呀，郭氏在花城的规模这么大，让郭总把人民币业务从中行直接转到花城分行，虽然每月节余资金不过，可郭氏的现金流进出还是很频繁的。另外郭氏上上下下已经有近千员工，这些员工的工资放也可以在花城分行弄嘛，给所有员工办张工资卡总不难吧。反正过两个月郭氏就摆楼上办公了，这楼上楼下也方便，老葛，你看呢？”

“妙！妙啊！”葛行长拍着大腿了笑了：“周董就是周董，我怎么就没想到这一招呢。刚才您说的真对，我还真是当着真佛不知拜啊！郭总，郭老板，大家都是自己人，兄弟这就拜托您了。”

“呵呵，一句话，小意思，我安排下，明天就让财务直接找你？”

“好的好的，这再好不过了。”葛行长大喜过望，连声道谢，接着郭涛还主动拍着胸口向他保证，不光他会把郭氏的人民币业务转到花城分行，随后再把集团员工工资也由花城银行代付，另外他还会联系一下合作的一些公司，凭着他郭老板的面子，给葛行长再拉几个客户基本没问题。

心里乐开了花的葛行长笑的嘴都合不拢了，有了周利和郭涛的支持，他这个分行长的工作就好做多了，等到花城这边的业务开展起来，他在总行地位也肯定会水涨船高，说不定干个几年出了成绩，调回总行后在退休之前还能再进一步。

花城分行的事就这么确定了，周利定下了调子，具体的事郭涛处理就行。现在已经是2oo2年年中，离2oo3年只有半年不到的时间，2oo3年，这是一个中国房地产市场转折点，自2oo3年元旦过后，一直死气沉沉的中国房地产终于迎来了为期十多年的井喷。

从2oo3年至2o13年这十年里，可以说是中国房地产的黄金市场十年，这十年中，中国的房地产市场以全世界都目瞪口呆的度展，并且造就了一大批“房产富豪”。谁能想到，如今沪海郊区仅仅7oo元每平方的房价会从明年开始火箭一般地上涨，一直涨到2o14年年初的近2万元高价。

高达数十倍的暴利，使得全国上下为之疯狂。今年买进，明年卖出，甚至是这月买进，下月卖出。房地产就如同另一个股市，而且是只涨不跌的股市，无数人前赴后继不断向里面扑，温饱进去，百万富翁出来，小康进去，千万富豪出来，老板进去，土豪出来……。

后世有句很形象的话：穷人翻身靠动迁。

在之前，动迁是个贬义词，像沪海、京都、花城这样的大城市，从市中心被动迁到郊区安置，这是绝大部分动迁户所不愿意的。对动迁的抵制从而造成了许许多多强拆之类的事件生，在沪海甚至还闹出了不愿意动迁的恶劣事件。

可随着时间的推移，尤其是到了2o1o后，动迁的性质生了极大改变。内地二三线城市先不去论，像前面所提到的这几个一线大城市，随着房价的步步高升，动迁从最初的惟恐不及而变成了炙手可热。甚至有些老城区的居民一接到动迁通知就兴奋地奔走相告，用一套住了几十年甚至好几代人的破旧老房去换几套新房，甚至还能获得一笔不菲的动迁款，这是大多数人所梦寐以求的唯一财机会。

到2o14年，中国富豪榜排名前列的几乎全是搞房地产起家的老板，仅从这点就能看出这十年里中国房地产市场的兴旺。但周利却知道，其实在这场盛宴中，真正大赚特赚的其实并非那些呼风唤雨的房地产商。也不是靠着炒房家的所谓土豪们。

谁都猜不到，这十年里，赚的比房地产开放商更多，获利更加丰厚的是一直不为注意的银行。靠着房地产市场的复苏和兴旺，银行作为金融机构，不仅从开放商手里获取投资的利益，同时还从购房者手中得到了房贷的丰厚收益。除去这些，还有诸如抵押、融资、参建等等，银行在外界所没注意的情况下，悄无声息地把最大一块利润给捞走了，而留下来的，让房地产开放商和炒房团所拼命追逐的反而是风险更大的残羹剩饭。

周利之前之所以借着机会入股沪海银行，一方面是考虑到他的支付宝项目，另一方面也是出于即将要开始的房地产盛宴做准备。前世的时候，沪海银行由于经营策略原因，在这场盛宴中虽然也获利不少，可相比工行、建行、中行、农行这些老牌银行而言，还是有相当的差距。

可如今已经不同，有了周利的出现，沪海银行是他最好的平台，再加上他本就有了自己的房地产开公司，而花城的郭氏企业大厦就是为了试水而进行的一场合作。

况且，就算沪海银行的上层对大力投资房地产市场有所顾虑，周利也不会放过这个机会。他虽然不直接参与银行经营，可毕竟还是沪海银行的第四大股东。如果他要求董事会对房地产开项目作为一个独立的项目投资，银行只需要提供平台和配合，按照固定收益而不需承担风险的话，周利觉得通过的可行性还是很大的。

从入股沪海银行起，周利就对此做了准备，姚亮那边也早就和他通了气，之前被他敲打过一番后，姚亮也算是清楚认识到自己的正确位置，明白了也只有跟着周利才有前途。更何况，这一次周利还暗示过他，只要配合自己，一旦成功，十年内就算把他扶持到沪海银行总行行长的位置也不是不可能的。另外周利的全盘计划之大还包括了沪海银行的扩张和展，这个蓝图让姚亮是兴奋的心潮澎湃。

入股沪海银行是一步棋，郭氏企业大厦是一步棋，沪海银行在花城设立分行同样也是一步棋。

周利用这种方式稳扎稳打，在沪海银行高层不注意中已经渐渐拥有了银行内部的影响力。只不过，目前还需要等待，但这等待的时间已经不远了，回到沪海后的周利再次和姚亮私下见了个面，让他在总行方面推动对花城分行的支持力度，争取用剩余的半年时间以最大限度把花城和东南的点尽快建立起来。

沪海银行的总部在沪海，可周利的主战场在东南，在花城，在他看来，京都天子脚下牵涉面太广，而沪海又是总部所在不便于操作，但在东南和花城就毫无这个难度了，作为新建的分行和点，天高皇帝远，周利很有把握利用这个机会给沪海总部竖立一个“强藩”的角色。

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