“我不要洛克酒店，如果真要换的话，我选择上环置地货运码头。”苏城直接说出了自己的想法。

既然自己也要大力发展濠江那边，不如趁早把这块地皮拿下来，等上环这边发展起来后，直接在那里搞个香江到濠江的航运码头。

而在陆地上，一万一千多平方米大的地方，足以在那里打造一个商业广场了。

再建造一两栋主体高两三百米以上的大楼，这里妥妥的成为上环地标。

而且，在未来，上环置地货运码头以西一公里处，将会再次兴建一条跨海隧道，它就是香江西区海底隧道。

所以，未来这里的交通也将会更加方便。

当然了，这得等十几年之后，这座海底隧道才会通车。

听完苏城的话，不管是扭壁坚还是鲍富达，都有些惊讶。

码头不过是他们特意说出来为了多点选择性而已，在他们看来，上环置地货运码头的面积的确大，但是价值可比不上湾仔一栋大厦。

“苏先生，您真的选择上环置地货运码头？”鲍富达重复问道。

上环置地货运码头在巅峰的时候，繁忙无比，日进斗金。

可自从政府发展葵涌货运码头之后，上环置地货运码头便如黄埔货运码头、九龙仓码头等，迅速衰落了。

如今，上环置地货运码头虽然也有货船停靠，但是与巅峰时期相比，已经是十不存一，而且很多货船还是怡和、置地内部的货运船只。

所以，上环置地货运码头如今也不过是能够保持着不亏本而已，这还是因为地块属于置地自己几十年前购买的，不需要出租金，要不然上环置地货运码头早已经到了亏损的状态。

也正因为如此，这个码头在置地和怡和高层眼中，已经是没有多大价值了，迟早也是拆了拿来干其它事情的。

“当然，只要你们把中环那块地皮以20亿港元的价格卖给我，我愿意以苏氏集团总部大厦置换你们上环置地货运码头。”苏城也没有再说其它要求，没有必要，差不多就得了。

以20亿港元买下中环这块靠海核心地块，他已经赚了不少。

而拿一千多平方米地皮面积的苏氏集团总部大楼兑换一块足足一万一千多平方米的上环地块，在他看来，更是捡了个便宜。

再过几年，上环发展起来之后，估计置地和怡和得后悔死吧。

扭壁坚与鲍富达再次对视了一下。

“如果是这样，那我们非常有把握说服董事会，苏先生，等我回去之后，马上就召开董事会议，最多今晚就给答复你！”怡和大班扭壁坚站起来直接说道。

“苏先生，我们置地也是！”鲍富达笑着说道。

置地的利益，就是怡和的利益，因此，如果事情关乎到置地这边的事情，怡和那边也会很重视。

毕竟，置地也算得上是怡和的子集团了。

两人这时候也想快刀斩乱麻，在他们看来，能够说服苏城，换到苏氏集团那块地皮，这一次，他们并不亏。

可是，他们和苏城不一样，他们自己决定不了这些事情，要得董事会那边通过，否则的话，他们恨不得当场同意。

<div class="contentadv"> 要知道，十年计划他们投入了太多资金了，如今已经是做到了第三期了，再过四五年时间，他们的工程将会彻底结束。

所以，这个时候拿下苏氏集团那块地皮，很关键。

虽然上环置地货运码头那块地皮很大，但是在他们看来，未来的价值不可能超过中环苏氏集团那块地皮。

虽然那块地小了点，但是这块地皮拼入公爵行那块地皮，这地块一下子就宽广了许多，到时候，公爵大厦副楼、广场等都有地方建了。

“那希望我们合作愉快，等你们的好消息。”谈到这里，也没有必要再谈下去了。

与两人握手之后，扭壁坚和鲍富达两人便匆匆地离开了喜悦来酒家，就连苏城邀请他们留下来吃午饭他们都拒绝了，可想而知他们对这事情有多重视。

看着两人离开的身影，张启正好奇地问道：“老板，你怎么不选择湾仔的洛克酒店大厦，那栋大厦的价值更高吧，如果出售的话，洛克大厦的卖价绝对比苏氏集团总部大厦要高。”

“洛克酒店大厦我也经常经过那里，这栋十几层高的大楼，基本上是不会拆来重建了，未来的价值有限。

而上环置地码头这块地不一样，这块地皮离中环也不过是几百米的距离罢了，将它算到中环范围都可以，而且随着这些破旧的厂房、码头、仓库等等都拆掉之后，上环的城市面貌将会焕然一新。

到时候，这块地的价值将会不断上涨，涨幅肯定会比湾仔那块地的幅度要高，因为上环的地价起点更低，未来，上环说不定也会与中环融为一体，到时候，你觉得哪块地更好？这可是一块超过上万平方米的海边地块，资源稀缺啊！”苏城心情非常不错，难得给张启正仔细地分析道。

张启正听了苏城的话，仔细一想，是这个道理。

此时，看了看时间，已经差不多中午的十二点了。

一直在这里喝茶，虽然不是很饿，但那是虚饱。

苏城便干脆与张启正在喜悦来酒家吃了一顿午餐，才离开了这里。

接下来，就好好等扭壁坚与鲍富达那边的消息了。

离开之后，苏城去了一趟苏氏集团总部大厦。

毕竟，准备把这里换给人家了，总得提前与杨朝业说声。

要不然，就有些太过于不尊重杨朝业了，到时候搞得对方心理有阻碍就不好了。

“老板，难得来一趟这边啊！”看到苏城，杨朝业非常惊讶。

61岁的杨朝业，最近看起来脸色不错，红光满面的。

“嗯，有些比较重要的事情与你说说。”苏城自个找个位置坐下来之后，笑着说道。

“噢？有什么重要的事情？”杨朝业坐到苏城的对面，好奇地问道。

“苏氏集团总部大厦是不是不够地方办公了？”苏城没有回答，而是笑着问道。